Komárom belvároshoz orientálódó helyen eladó egy 3 szintes épület, amely hivatalosan TÁRSASHÁZ!

Az eladó társasház/irodaház főbb jellemzői:

Amennyiben Ön beruházó vállalkozó és társasház építésben gondolkodik, előtte tekintse meg ezt a rendkívüli ajánlatomat!

Ebben az épület együttesben az elszállásolható személyek száma minimum az 50 fő, ki hogyan szeretné a komfortot biztosítani részükre, de a 70 fő is elérhető!!
Számoljunk:
A befektetés megtérülése nullára kifuttatható, amennyiben teljes létszámmal üzemel szállásként az ingatlan.
Az alábbi példa tájékoztató jellegű és nem a piaci ár csúcsára:
2800 Ft/Fő/éj x 70 fővel: 196.000/nap x 30 nappal: 70,560,000 Ft/év
8,5 év üzemeltetéssel a befektetése megtérül és azután még ott az ingatlan továbbra is! Ugyanakkor más hasznosítással is üzemeltethető az ingatlan mivel szeparált ezáltal kombinálható a vállalkozási tevékenységek azonos időben.

- épület szerkezete: tégla
- közművek: elektromos áram, csatorna, városi vezetékes ivóvíz, földgáz, internet
-fűtése: Ariston márkájú kondenzációs gázkazán radiátoros szerelvényekkel továbbá egy vadonat új szintén Ariston típusú gázkazán tartalékban helyezve!
- szintek: 1 és 2. szint kialakítása szerint lakó és kereskedelmi tevékenység céljára tökéletesen alkalmas, a 3. szinten kialakításra került 7 db felújított lakás!
- az épületegyüttes külsőleg hőszigetelt
- lakótér nagysága kb: 1000 nm
- zárt udvarban lehet parkolni kb 10 autóval

Amennyiben a vállalkozásának fontos a parkolási lehetőség és nagyban gondolkodik, ahol az irodai adminisztrálást annak könyvelését és vállalati irányítását egy helyen szeretné kezelni akkor ez az ÖN ingatlana!

Az irodaház szintjein kisebb és nagyobb tárgyalóterem, meetingszoba, konferenciaterem állnak a rendelkezésükre.

A város kiváló strukturális adottságának köszönhetően kiemelkedően jól ellátott. Az M1-es autópálya felhajtója Bécs-Budapest irányába autóval kb 10 perces távolságra van. Helyi és távolsági autóbusz, vasút Dunai hajózás áll a lakosok rendelkezésére. A Szlovák határ szintén számos üzleti és munkavállalási lehetőség biztosít az itt tevékenykedők számára.

Megtekinthető rugalmasan telefonon egyeztetett időpont szerint